1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.5%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+16.4%
ロイヤルプラザ市川
千葉県市川市八幡一丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
3,779万円
54.5万円/㎡
1,725
3,094
4,463
5,833
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜4,463万円
44.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルプラザ市川
4,080万円（58.9万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 4,080万円 | 58.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,080万円 | 59.1万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 60.3万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | ドリーム市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,890万円 | 54.6万円 | 52.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/02 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/03 | 本八幡パークハウス 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅6分 | 4,080万円 | 67.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/23 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,099万円 | 44.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、市川市では16.4%上昇しています。